房贷因为信用卡年费逾期 建行信用卡因年费逾期导致征信报告不通过，买房贷款不批，有什么解决的办法

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房贷因为信用卡年费逾期，建行信用卡因年费逾期导致征信报告不通过，买房贷款不批，有什么解决的办法这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、信用卡因为年费逾期180天，什么情况，该怎么处理一次都没用过的信用卡

1、你好，我是兰兰，很高兴回答你的问题，我提出一下解决办法：

2、首先解决信用卡年费问题，你的信用卡是怎样被激活开通的，是你自己激活开通的还是代办人员为你办理的，信用卡激活开通，按规定必须自己激活开通，设置密码，激活开通的信用卡，才会收年费，银行都会用通过短信通知你的。

3、到办理信用卡的银行协商已扣信用卡年费的问题，仅支付年费，对因扣收年费强行透支产生的罚息，可以不予支付，要求银行进行处理。如：我所在的银行对待信用卡扣收的年费，就是挂息处理，只要支付年费即可。

4、因信用卡扣收年费，产生不良记录，银行是可以不考虑的，不是自己主观产生的不良，你信用卡扣收年费的银行，可以为你出具证明，此不良为扣收信用卡年费所致，不是恶意拖欠。也可以要求强行扣收你信用卡年费的银行，填报申请至人民银行，因银行错误，修改你的不良记录。例如，我行就为客户办理过，因为扣收年费问题，产生的不良，为客户出具非恶意拖欠证明，也填写过我行工作错误申请，要求人民银行修改客户不良记录信息。

5、以上就是我的回答，希望能帮助到你。

二、信用卡年费逾期销卡了还用还吗

信用卡逾期钱没还，就是银行主动销户也必须还清，除非该银行破产，不然你的欠款是永久记录，而且罚息会越来越多，因此暂停你的银行账户不等于销账，请亲临该银行柜台还清所有欠款及利息，不然将影响你的个人征信，切记！

三、建行信用卡因年费逾期导致征信报告不通过，买房贷款不批，有什么解决的办法

1、首先来说说信用卡晚还款几天算逾期

大家首先想到的可能是信用卡只要过了到期还款日未还款就算逾期了，其实不然。除了工商银行之外，大多数银行信用卡都有3天左右的还款宽限期，只要在宽限期内偿还规定金额（通常为最低还款额），就不算逾期。那么，过了还款款项期未还款，银行就立刻记你逾期了吗？也未必，各家银行记逾期的规则不同，

通过以上信息可以看到，不少银行对于晚还款行为还是比较宽容的，给的宽容期不算短。因此，如果在享有了这么长的宽容期之后，还逾期了，说明该持卡人是真的信用意识比较差，应该受到提醒了。

2、信用卡逾期已经产生了，不良信用记录能消除吗？

这个问题很多人在问，在这里，融360小编要提醒大家，不良信用记录一旦被记入中国人民银行的征信系统，基本上是没有办法消除的。

那么，哪些原因算是客观原因呢？比如，未激活信用卡被收年费、信用卡利率调整导致还款金额不足以及其余不可抗力（当地发生地震等灾害）导致无法按时还款等状况，以上都是常见的产生“不良信用”的客观原因，可向发卡行申请修改。除了以上这些特殊的客观因素导致的逾期之外，因个人忘记还款、信用意识差等原因导致的逾期，无法更正，更不能消除。

3、信用卡逾期导致不良信用记录，对申请房贷影响有多大？

征信报告会体现贷款申请人5年之内的征信情况，因此，5年内的不良信用记录出现在你的征信报告中。据融360小编了解，目前，多数银行在审核房贷贷款的时候，会重点考察申请人近2年内的信用记录，包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况（包括有没有欠税及民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等情况）。

如果房贷申请人2年以内信用状况良好，没有发生过信用卡逾期还款或者其他贷款逾期还款的情况，那么，多数银行还是会发放贷款的。2年之前产生的不良信用记录也会对房贷产生影响，如果逾期次数不多，那么，银行通常会要求申请人增加贷款首付成数或者提高贷款利率；如果2年之前逾期次数比较多，很可能导致房贷批不下来。

另外，如果申请人在近2年之内有不良信用记录，一般来说，申请房贷就比较难了。多数银行会对此种情况的逾期次数划一个底线，就是俗称的“连三累六”。什么意思呢？如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录，基本上就不予批贷了。

综上来看，对当前有买房需求的朋友有如下几点建议：

（1）买房前，先去当地的人民银行打印一份个人征信报告，查看自己的征信是否良好，是否有上面所说的不予批贷的情况，如果有，那么不要盲目地买房。一旦签订了买房合同，甚至付了首付，再发现自己贷不了款，那么就会很被动了。

（2）重点看下自己近2年之内有没有不良信用记录，如果不良信用记录发生在2年内，那么建议再等一段时间再申请贷款；如果不良信用记录发生在2年之外，且次数不多，可以拿着征信报告到当地各家银行找信贷经理沟通，咨询自己能做房贷的几率有多大，能否申请到利率优惠等等，好做到心中有数。

（3）不良信用记录过多，或者逾期情况严重，那么，建议你不要轻信所谓的花钱清除不良信用记录的小广告，以免上当受骗，最合适的做法就是“等”。征信报告只显示最近5年内的信用记录，5年后，不良信用记录会自然抹除。

（4）继续使用信用卡，忌盲目注销信用卡。这又是为什么呢？正如上面所说，很多银行重点关注申请人近2年内的信用记录，如果你在发生逾期后就注销了信用卡，那么，近2年内就没有该张信用卡正常还款的记录，银行能查看到的是你注销信用卡的时点再往前推2年的还款情况，当然，这段时间是有不良记录的。你需要做的是继续使用这张信用卡，最好能保持使用2年，且每个月都要刷卡使用，都要有正常还款记录，这可以证明你近2年内的信用状况。

如果你之前是因为其他贷款导致的不良信用记录，并没有使用过信用卡，且贷款已经结清。那么，建议你申请一张信用卡，一是为了试探下银行是否给你进件，以此来看自己逾期的严重程度，如果申卡直接被拒，那么就只有等了；如果申请成功了，那么恭喜你，你可以靠这张信用卡累积良好的征信记录了。

四、信用卡年费逾期，已经影响征信了，请问影响公积金贷款吗急求

个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续三次，即连续三个月逾期，或者在两年之内累计逾期超过六次，就无法申请公积金贷款了。目前，征信机构采集的个人不良信息保存期限为5年，而一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要参考贷款人最近24个月的信用状态，然后据此判断个人的还款意愿和还款能力。

五、在我不知的情况下信用卡产生年费造成逾期该怎么办

1、信用卡在生活中，普及度是相当高的，办理和使用规则都很简单，但是也有很多潜在的“坑”，一不小心就可能中招了。其中，信用卡被收年费的相关争议是比较多的，一般来说信用卡不激活是不收取免费的，但有一些银行规定你不激活也要收取免费，这个办理的时候要询问清楚的。

2、因为年费产生的逾期怎么处理呢？

3、首先信用卡逾期严重的后果：①产生逾期利息和滞纳金；②不良的征信记录；③银行将会催收，可能面临刑事问题。

4、①如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，最好全额还款。给银行信用卡中心打电话，声明非恶意欠款。逾期时间短的话，银行可能不计不良记录。

5、②信用卡逾期如果由于失业、疾病等原因无力偿还时，在还款期之前，持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系，说明自己的经济状况，声明自己非恶意欠款，申请延期还款或者分期还款。

6、③持卡人主动申请延期还款，银行往往会同意延期，银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。这样银行不会记不良记录，但是申请延期后一定要按时还款。

7、信用卡逾期一定要及时和银行联系，尽量把损失降到最低。

六、已注销的信用卡因年费逾期，还可以找银行注销吗

1、信用卡年费有逾期，还清后才可以注销，但最好不要这样。

2、如果持卡人没有按时交纳年费，银行会将此视为逾期还款，就会把此记录作为负面记录报送到中国人民银行个人信用数据库并保留一定年限。

3、如果将信用卡注销，在这种情况下注销信用卡，欠费记录仍会保留一段时间。

4、如果持卡人因欠年费导致个人信用留下“污点”，那么须立即还清年费，还清后不要立马注销信用卡，而是继续正常使用该信用卡两年，就能用好的记录覆盖不良记录。

5、持卡人可以开通手机短信功能，从手机短信账单上可以清楚地知道应还金额、应还日期等信息，同时还可以开通网上银行业务，足不出户就可以通过网上转账业务及时、足额还款。

6、信用卡欠费未还清，或者年费未上交的话，或者有余额，是不可以注销的。

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