信用卡逾期影响夫妻买房 爱人信用卡逾期七次，是不是很难贷款了这种情况如何买房

大家好，今天小编来为大家解答信用卡逾期影响夫妻买房这个问题，爱人信用卡逾期七次，是不是很难贷款了这种情况如何买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、征信有逾期会影响老婆贷款吗

这得看你是做什么样的贷款，贷款金额有多大。

举一个我朋友的例子，他两年前在建设银行办理装修贷，按照他房子的价格和面积，最高应该是可以贷款五十万，利率为两厘五的低息装修贷。但是办理三十万的话，就需要出示夫妻两人的信用资质以供银行审核。他老婆因听信同事的，将身份证借给了同事申请信用卡，并没有逾期，但是每个月刷卡的金额过高而且办理的银行太多（超过了五间），因此在审核的过程中就被建行拒了。

后面无奈之下，我朋友只能退而求其次，申请了三十万的装修贷，因为我朋友自己的资质好，三十万的等级建设银行只需要看他个人的征信和流水就可以了，最终也顺利地贷到了三十万。

1.如果贷款金额大，银行认为需要夫妻双方共同验证的话，有逾期会影响到夫妻中另外一方的贷款申请。

2.如果贷款金额不大，比如只是申请几万的个人消费贷款或是办理信用卡，那夫妻中一方的逾期对另外一方影响不大。

二、爱人信用卡逾期七次，是不是很难贷款了这种情况如何买房

这位朋友不要绝望，这种情况也是可以解决的。

1.要看您爱人逾期7次在何时发生，如果7次不是集中在2年以内且逾期期数不为连续，那么问题就不严重，因为银行规定两年以上逾期只要不超过连6累12，就符合银行要求，就可以发放房贷，只要提高点房贷利率即可。

2.如果您爱人逾期金额有小于300的，很多银行不会将小于300的贷款算做一次逾期，这样您爱人就会符合银行另一个要求：两年内逾期期数没超过连3累6，如果您爱人的情况如果所说，那么就大可放心。

3.如果很不幸，您爱人7次逾期为连续，且金额有点大，那也不要灰心，想买房还可以选择离婚，只要你不处在北上广深，离婚后是可以马上购买住房的。离婚后你可以用你的名义贷款购买住房，贷款成功后选择复婚，这样就会规避了您爱人逾期问题，成功贷款购买到房产。

4.如果以上情况您都不具备条件，那么还有一个最后办法，就是全款购买房产，全款购买房产和个人征信就没关系啦。

三、夫妻一方信用卡逾期，另外一方会受到牵连吗

1、牵连其实分很多种，夫妻双方都贷不了款是牵连，一方还不上钱，另一方需要协助还款，这也是牵连。不知道题主说的是哪种牵连。

2、我做过银行的审批人员，碰到过不少因为配偶征信不好而导致自己无法贷款的。他们认为银行不会考虑配偶的征信，其实不是的。无论是从贷款流程上来说还是从法律意义上来说，只要你是已婚状态，那么你和你的配偶就是一个共同体。

3、从贷款流程上来说，银行是会让借款人配偶也签字确认的，只要签字确认，银行就会查询配偶的征信，配偶征信较差一样无法贷款。

4、如果配偶信用卡逾期无法偿还，银行要进行催收，那就要看配偶使用的信用卡是在婚前还是婚后，这就涉及最高法对《中华人民共和国婚姻法》的解读上了。如果配偶是在婚前刷卡，婚后无法偿还，这肯定属于个人债务。如果是婚后刷卡，就根据具体情况来看。

5、意思就是如果是婚后刷的卡，而且不能证明只用于个人生活的话，那就会被当作夫妻共同债务。如果能证明，那就是个人债务。

6、是夫妻共同债务就需要夫妻共同偿还，即使离婚也需要对这部分债务进行协商清分。

7、银行研究僧，你学习，我也跟着学习！

四、夫妻一方有信用卡欠款，另一方可以房贷吗

夫妻一方的信用卡有欠款，是否可以进行放贷，我也来详细说说：

首先很多人都不理解在银行申请住房贷款在个人征信都需要考虑哪些，我就我了解的简单说说：

就目前国内的央行个人征信主要维度除个人的基本信息（包括最近几次的更新情况）有贷款、信用卡、准贷记卡、公共事业情况及住房公积金情况等信息（最近五年），部分省市会有稍许不同，另外就是征信记录的查询情况体现。那么也就是说，除去个人征信的查询情况，央行的个人征信主要体现的是这个人的公开负债情况（网贷等很多因为不接入征信系统所以不可见）。而目前银行对你进行发放长期贷款（超过五年的偿还期限的就是长期贷款了）最主要考虑的就是你的1、偿还能力，2、偿还意愿、3、负债情况这几点。

偿还能力体现在你的职业、收入等情况，那么在银行做贷前审查的时候，信贷员需要的就是核实你的职业等信息是否真实有效，提供的收入证明是否真实有效（主要以面谈及电话核实以及网上查询为主）另外就是看你的收入证明等信息提供是否满足覆盖每月还款的要求。

而偿还意愿主要是你个人是否愿意偿还这笔贷款，那么主要有两点，1，你申请贷款的目的是否真实，为了住还是为了倒卖还是为了骗贷等，2、你的过去贷款及信用卡逾期情况等也能反映你的还款意愿，如果经常逾期那么你个人一定对贷款并不上心。

最后就是负债情况，那么如果你名下的其他贷款及信用卡每月需要占用你更多的收入去归还，而你的收入又不足的情况下，银行只能觉得你收入不足以覆盖这个新的贷款归还，而且也是为了预防可能发生的一旦收入下降导致的连锁逾期的发生。

以上这些都适用于夫妻共有住房申请房贷，何谓夫妻共有住房呢？就是购买住房时将住房按照夫妻共同所有进行比例分割（通常是各占50%所有比例）那么同时将住房抵押给银行并申请贷款。所以银行在考虑主贷人的征信情况的同时也会考虑副贷人的征信情况，以来是因为在住房的比例分割上各占一半，另外一个情况也就是家庭负债情况，如果夫妻双方有一方的负债导致家庭负担上升，依然会导致贷款逾期。

最后一种情况，也是最新出现的社会问题，就是“首付贷”很多人为了申请房贷压力更小，会办理很多的信用卡并利用信用卡取出现金，并将其转入开发商当做首付，然后申请贷款。很多人觉得这没什么特殊，但是你知道吗？购买的房子你自己一分钱都没有拿，那么这个房子虽然你住着，但是并不是你付钱买的，那么在将来的还款意愿上来讲就更加容易出现断贷的情况，损失的将是银行，因此银行将此种行为列为危险行为，一旦发现一定不会给你贷款，所以，在申请人的征信中发现有大规模的信用卡额度占用，一定会让你先还上信用卡的，而且贷款需要至少两层贷款审批，期间有可能相隔一个月以上，也很容易杜绝先还上，抹平征信再取出来的手段，当然一旦在后来的贷后审查上发现这类情况，银行有可能会提前结束贷款要求你全额还清的，不过这就是后话了。

所以，这种夫妻申请贷款，银行一定会考虑所有申请人的征信。

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五、我信用卡逾期几十万还不起，要不要和老婆离婚

首先吧，信用卡逾期可能涉嫌信用卡诈骗罪，其次信用卡使用是否用于夫妻共同生活。妻子是否明确债务追认，如果不是夫妻共同债务的话。不需要离婚也是个人债务，如果是夫妻共同债务，离婚也属于夫妻共同债务。

六、信用卡逾期，买房时还可以办理按揭吗

谢谢悟空邀请。信用卡逾期，有可能影响按揭贷款的办理。

1、办理房贷时候，银行会对个人征信情况情况进行调查和评估的。如果有不良信用记录的话，视情节轻重，有可能影响房贷办理。通常，征信记录中除了个人的基本信息外，还包含以下方面：

信贷信息：指借债还钱信息，信用报告中最核心的信息

非金融负债信息：先消费后付款形成的信息，如电信缴费

公共信息：社保公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等。

由此可见，信贷记录对个人信用的重要性。

2、一般，银行会根据个人贷款或者信用卡逾期额度与逾期期限，将个人的信用分为不同等级，通常来说，征信机构对于个人信用逾期有七大分级：逾期1个月以内征信上标记逾期为1；连续逾期2个月以内征信上则标记逾期为2；连续逾期3个月以内，标记为3，以此类推，最高标记到7。

3、所以说，个人信用卡如果逾期额度较小，且逾期时间不长，那么及时还上之后，对个人贷款是不会有太大影响的，但如果额度较高且一直未还上，那么贷款被拒绝的概率是非常非常的。

七、持卡人信用卡逾期，唯一住房会被强制执行拍卖吗会有哪些处罚措施

1、信用卡逾期的话，首先看一下逾期的金额，逾期金额较小的一般不会起诉，超过一定时间后成为呆账，将会永久保留在征信里，对个人征信记录造成很大的影响！

2、逾期金额超过1万元，如果在银行催收后依然拒不还款的，一般银行会进行起诉程序！判决后依旧不还款，会进行强制执行，虽然对只有一套房的被执行人有保障制度，但是在实际的执行过程中一般都是可以进行执行的！

3、所以信用卡逾期最好的处理方式是在逾期后积极接听银行的电话，即使暂时还不上也应该态度诚恳说明自身情况，每月往卡里尽量还入一些钱，表现出还款意愿。这样，银行一般是不会起诉的！

4、如果持卡人故意不还款，恶意套用信用卡资金，不仅会被起诉执行成为老赖，严重甚至会负刑事责任！

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