买房信用卡逾期12次，买房征信不过关，要怎么搞定呀2年内信用卡逾期了20次左右

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下买房信用卡逾期12次的问题，以及和买房征信不过关，要怎么搞定呀2年内信用卡逾期了20次左右的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、信用卡有一次逾期，影响征信吗信用卡逾期几次不能贷款买房

信用卡逾期多少次，要具体问题具体分析了，一是逾期多长时间，二是逾期金额多大，主要看你是不是恶意。但不逾期是最好。房贷最好选择有逾期记录银行办省事。

二、我有三张信用卡都小逾期三次，还能不能办理房贷

1、三张信用卡都有小逾期，小逾期的是指多长时间的逾期？是最近多长时间的事情？3次逾期中间时间的跨度有多长？我给你查了下，

2、不知道你是否符合上面所说的逾期条件，如果不符合那你可以去银行办理下，银行对于小逾期也可以放贷的，最好是你先问下手楼房，他们的合作银行应该办理房贷更好办理一些，优惠也应该更多一些，那对你这些小逾期也有一定可能会忽略，毕竟是合作嘛，能放贷不要太严格！如果不行，你也可以找找其他的银行，多找几家银行问问，从中选择一个比较合适的来贷款。

三、买房征信不过关，要怎么搞定呀2年内信用卡逾期了20次左右

1、第一、可以选择买全款房啊，钱不够的话，暂时先攒钱，努力提升自己，做一些项目。现在互联网这么发达，如果有能力，一天赚几万也没问题，一两个月就能赚到全款房的钱。所以最重要的是提升自己。

2、第二、可以选择花钱消除征信或者等待5年后征信更新

四、信用卡好几张逾期90天了名下有房会不会被收了

1、我来回答，看情况来定。逾期金额和银行是否起诉决定了这个问题会不会发生。

2、信用卡逾期被查收房产的情况是，银行起诉欠款人之后，在规定时间之内，被告欠款没有按照法院判决执行。到达强制执行阶段。银行申请法院对欠款人名下房产做强制执行。一般是查封，拍卖，不存在被收了。

3、按照正常逻辑，在欠款人数多的情况下。银行会对金额较大的用户特殊照顾。也就是起诉的用户一般为金额大，逾期时间长，并且失联或者沟通无果。特别是有一定还款能力或者有还款能力，但不想处理欠款的持卡人。

4、题主持卡数量虽然多。但单张信用卡额度如果不是很大。起诉的概率就不大，没有起诉也就不存在会被查收房产。

5、一般起诉不存在所谓的联合诉讼，都是持卡人逾期的银行，针对持卡人提起的诉讼。网上有很多的那种报道，关于每个人持有多张信用卡，最后被判刑。这种是已经涉嫌信用诈骗的行为，找典型代表处理。

6、这是一个比较完整的起诉流程。正常情况下，普通人遗弃之后，银行如果提起相应的法律诉讼，没有多少人会不服判决再上诉，甚至很多人都没有出庭去应诉。

7、因为信用卡起诉一般会选择三个地方诉讼。一，银行所在城市。二，发生地也就是你办卡的城市。三被告人所在地。银行一般都会选择银行所在地去提起相应的法律诉讼。这是因为银行和当地有相应的关系，起诉起来会很方便快捷，方便立案。

8、如果被告离起诉地很远，去应诉要花相应的时间精力，还有来往费用。所以很多人不会去开庭。别说是再去上诉。判决书收到后不服判决也只会不去执行！

9、法院判决强制执行阶段是在判决后，被告没有按照判决的规定去履行还款义务，银行向法院申请强制执行，这才会对被告名下财产做查封冻结拍卖。

10、银行在起诉后，一般强制执行阶段，只会对持卡人名下的银行卡微信支付宝做冻结处理。针对房产的保险及payment涉及的金额要非常大，并且对房产处理也是一个繁琐的过程，最多只会做一个查封。拍卖的过程要金额够大，如果金额和房价比起来比例很小，那也不会轻易去拍卖房产。

11、但是就算不拍卖房产，把你名下的银行卡微信支付的冻结，也会给生活带来非常大的影响，所以建议是能处理尽量处理处理，不要去等银行起诉，如果能在起诉之后立马还款，那么起诉了对你也不一定是坏处。

12、有很多人因为不认可银行的罚息收取金额，拒绝还款，等银行去起诉。但银行并不一定就会按照你的要求起诉你。不是所有逾期用户银行都会起诉，只是所有用户的征信都会受损。信用卡的欠款，你不处理他会永远存在，不可能凭空消失。

五、同时有多张信用卡在使用，没有逾期，会影响房贷申请吗

有没有影响，关键要看你的透支额度，如果透支额度比较大，那会影响房贷的审批，如果透支额度比较小，那就对房贷本身没有什么太大的影响。

正常情况下，房贷的审批是相对比较宽松的，只要大家没有逾期，而且收入来源稳定，流水符合银行的要求，没有过多的负债基本上都能够通过。一般情况下，银行对申请人基本要求如下：

1、信用良好，就是最近两年时间之内不能有连三累六的情况（有连续三个月以上逾期，或者有超过6次以上的逾期。），而且半年时间之内，征信查询记录不要超过三次。

在判定你是否有稳定的工作和收入的时候，银行主要通过看你的社保缴费以及银行流水来看。如果你的社保缴费正常，而且最近6个月平均银行流水能覆盖月供两倍，那基本上没问题。

这里的负债主要指的是你目前的贷款，以及信用卡透支额度，一般情况下，银行在审批房贷的时候要求借款人总体负债率（包括所申请的房贷）不能超过50%，最多不能超过70%。如果你每个月要还的贷款以及信用卡额度再加上房贷超过你每个月收入的50%，就有点悬，如果这些负债加起来达到你月收入的70%，那就基本上没戏了。

现在使用信用卡是非常普遍的，有些人平时使用4、5张信用卡也是非常正常的。所以正常情况下，只要你的条件符合我们上面所提到的3点要求，不管你是用一张信用卡还是7张信用卡，都对房贷没有太大的影响。

但是如果你信用卡当前透支的额度比较大，那是会影响房贷的审批的。我来给你说一个真实的例子，去年我有一个同事买房，他一个月的流水大概是17,000块钱，但是他要办理贷款是120万20年，等额本息，利率上浮10%，算下来每个月要还款的金额大概是8180元。

这个哥们工作稳定，而且流水也基本符合银行的要求，征信记录也没有逾期过，当时他也是确信自己在申请房贷的时候是没有什么问题的。但是银行在审批贷款的时候，发现他的信用卡透支额度比较大，达到了40多万。所以银行在初审的时候，并没有马上给他通过，而是要求这个哥们先把这大部分的信用卡还清，最后这哥们只能向亲戚朋友借钱把这个信用卡还掉，然后最终才通过了银行的审批。

由此可见，如果你当前信用卡透支额度比较大，对房的审批还是有一定的影响，一方面银行会把你信用卡欠款计算到你当前的负债率当中，另一方面银行可能觉得你有可能是透支信用卡充当首付，这是违规的。

所以正常情况下，如果你的信用卡透支额度比较大，银行一般都要求你先把这个信用卡账单给还清了，再给你审批通过，如果你没有能力把这信用卡欠款还清，那就会有影响。

六、名下有房有车，但信用卡逾期还不上会怎么样

轻的就是工作人员打你电话不停的催收重的则构成刑事责任如本金达到5万，经发卡行两次有效催收后超过三个月不还的，涉嫌信用卡诈骗罪假如确实没有偿还能力的，应当积极主动与银行或者机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。如果一直不还。发卡行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。依法查封名下的房产、车辆等财产进行拍卖还债。更严重的则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。如果我的回答对您有帮助望您采纳，谢谢

七、爱人信用卡逾期七次，是不是很难贷款了这种情况如何买房

这位朋友不要绝望，这种情况也是可以解决的。

1.要看您爱人逾期7次在何时发生，如果7次不是集中在2年以内且逾期期数不为连续，那么问题就不严重，因为银行规定两年以上逾期只要不超过连6累12，就符合银行要求，就可以发放房贷，只要提高点房贷利率即可。

2.如果您爱人逾期金额有小于300的，很多银行不会将小于300的贷款算做一次逾期，这样您爱人就会符合银行另一个要求：两年内逾期期数没超过连3累6，如果您爱人的情况如果所说，那么就大可放心。

3.如果很不幸，您爱人7次逾期为连续，且金额有点大，那也不要灰心，想买房还可以选择离婚，只要你不处在北上广深，离婚后是可以马上购买住房的。离婚后你可以用你的名义贷款购买住房，贷款成功后选择复婚，这样就会规避了您爱人逾期问题，成功贷款购买到房产。

4.如果以上情况您都不具备条件，那么还有一个最后办法，就是全款购买房产，全款购买房产和个人征信就没关系啦。

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