信用卡逾期能按揭买房(信用卡逾期不能做房贷，但是迫切想买某小区的房子，怎么办)

很多朋友对于信用卡逾期能按揭买房和信用卡逾期不能做房贷，但是迫切想买某小区的房子，怎么办不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、信用卡有过逾期能按揭车子吗

看逾期的金额、最长逾期时间和现在收入的多少、稳定性综合确定。关键是期限要短，非恶意，而且现在收入稳定，且月收入金额还较好，能支撑还款和生活！！

二、信用卡逾期会导致银行叫你把房贷一次还清吗

不会。除非有其他并发的其他严重事情，一般来说只要房贷正常还款，银行不会提出单方面要求提前还贷的要求。信用卡逾期是个小事情，不会引发这么大后果的。

1.房屋按揭贷款，银行对于贷款的安全保护做的相对比较严密。房贷属于房屋抵押贷款品种之一，银行会要求在房产中心做好房屋他项权利证登记，而且银行是第一顺位的抵押受益人。

这就决定了，不论在什么样的情况下，只要针对此房屋进行处置（买卖、拍卖、转让），都得先经过银行同意，那肯定在此时一定先要归还银行贷款本息。有着这个法律关系的保护，其实银行一般不会单方面要求提前归还房贷。

2.银行单方面要求借款人一次性还清房贷，是有着严格的前提条件。这种前提条件一般人都遇不到，信用卡逾期构不成触发条件。举个例子，即使房屋产权人将此房子再抵押给其他人，未还款，其他人向法院要求查封房屋并拍卖。银行一般都不会要求借款人提前归还房贷，而是会配合法院进行拍卖，并直接从拍卖款中收取房贷剩余本金和利息。

3.银行每年是会对借款人进行例常贷款审查，但审查的主要侧重点是借款人是否正常归还房贷，有无逾期？一般如果不发生更多的双方信贷往来，每年也不会去查人行征信记录。所以信用卡是否逾期，银行一也不知道，二也不太关心。

4.即使房贷逾期了，银行催收无果后，也不会要求借款人一次性归还房贷，结束合同。这一点同其他品种的银行贷款不同。银行会直接向法院起诉，申请拍卖房屋拿回贷款，而不是要求借款人归还。

总结一下，银行不会乱用提前收回房贷的条款的，这点银行会非常慎重。而且银行有拍卖房屋的权力，真的发生事情，一言不合，银行可以从拍卖房屋款中拿回。

再换位想一想，借款人想向银行提出提前归还房贷，有时候银行还要收违约金呢。银行哪会这么多事儿啊？

德先生讲金融和理财，由专业变得通俗，如果觉得好，关注我！再多点点赞。

三、丈夫有信用卡欠款未还，妻子可以贷款买房吗

以前我给客户办过这样的购房贷款业务，用我的经验给您回答！

如果购房写你们夫妻双方的名字，在办理银行贷款过程中，需要你们双方提供贷款的审批材料！这样的话根据银行内部要求不同就会有两种不同的审批要求！

1、如果你所贷款银行，对您二位的购房贷款申请不那么苛刻，他们会要求你提供资产证明、存款证明、流水覆盖负债额度的2倍以上，原则上，是可以贷款买房的！

2、如果你所办理的贷款银行，要求十分严格，贷款申请不可以有任何的负债，那么是需要您丈夫把所欠的银行信用卡给还上的。

当然，以上事情办理顺利的前提都是，信用卡无过分的逾期还款和不良信用记录。

另外，如果你们买房写女方一个人的名字，当然这需要通过另外一种途径，也是目前很多家庭使用的，离婚。离婚写女方一个人名买房，只需要提供他个人的贷款审批材料就可以，不用在考虑涨幅的信用、银行、信用卡等欠款情况。

具体每个城市、每个银行的贷款政策有所差距，还是根据我的回答再结合具体当地的政策分析，希望对您有所帮助，如果觉得有价值，欢迎关注点赞，各位路过的朋友有其他观点可以评论区留言

四、信用卡逾期不能做房贷，但是迫切想买某小区的房子，怎么办

1、但问题的根本不在于能不能做房贷，而在于“信用卡逾期”，现在房子零首付的可是少数，不管在哪里买房都是要拿首付的，既然自己能拿得出首付，信用卡为什么会逾期？如果是曾经的逾期，那逾期的理由是什么呢？明知道自己以后要买房还敢信用卡逾期，这谁也帮不了你，毕竟已经纳入征信了，贷款审查是可以看得到的。

2、另外，征信记录会保持5年以后才会消除，所以如果有信用卡逾期记录而导致自己不能做房贷的话，也只能等5年以后再买房了。

3、虽然银行希望多发放房贷这类的优质债务，但根本问题是银行要规避风险，自己有过逾期记录，银行肯定也是要客观评估的，一般这种情况，任何一家银行都不会审批通过。

4、如果真的想要买某小区的房子，个人建议找找民间借贷机构，一些正规的机构利息虽然会高一些，但也高不到哪去，兴许可以拿到钱。另外，如果自己有质押物的话，兴许可以从一些商业银行拿到贷款，但具体的还是要看信用卡逾期有多严重。

5、不过能批下来的几率也比较渺茫，所以最好是全款买吧。

五、信用卡欠款影响房贷吗

1、会有一定的影响，不过银行会看欠款多少，每月房贷+信用卡还款超过工资一半，这个时候就会影响审批了（今年6月我办房贷银行工作人员给我讲的，每个地区可能不一样）

2、如果有严重逾期发生（超过6次、或者连续逾期三个月），基本上不批了，因为最近房贷管控严重，不过具体要看你申请的银行，最直接的可以咨询本地银行工作人员或者打电话问一下，比在这上面提问准确的多。

六、两年前信用卡逾期会不会影响今年房贷

1、不一定。征信记录是记录最近五年借款人信用明细的，如果两年前有信用卡逾期，银行是可以看到哪张信用卡逾期、逾期多少钱、连续逾期还是累计逾期。虽然银行对外说是看两年内征信，但其实这个是银行基本准入条件，两年外的逾期银行还是要做参考的。

2、你可以打份征信报告看一下，哪年哪月逾期、是否是连续逾期（连续逾期是指征信上逾期月数有2-7-7-7-7或者是连续1-1-1-1这种），两年内逾期，四大行一般是500以下逾期不看的，商业行一般是1000以下逾期不看的，两年外逾期一般几千块的逾期也没什么事，一般会利率上浮，上万逾期的那种就个件个议了。

3、银行关注的主要还是近两年的收入能力、还款能力，还款压力，如果你的还款能力强，两年外的也基本没啥事，你别死磕四大行就行，浦发、广发、招商这种银行还是相对灵活的。

七、捷信分期买的手机，还款逾期了，还能按揭商品房吗该怎么办

1、捷信逾期上征信吗？

捷信是2004年进入中国开展业务的，2010年是首批获得消费金融牌照的唯一一家外资公司，全国只有10几张消费金融牌照，消金的牌照比网贷、小贷价值大得多，牌照价值在放贷类金融机构仅次于银行，持牌金融机构在通过央行的系统验收后，可以把发放的借款信息上报给人行征信系统，捷信拿完牌照已经有8年多了，现在借款人逾期是基本上会上征信的。

捷信是2004年进入中国开展业务的，2010年是首批获得消费金融牌照的唯一一家外资公司，全国只有10几张消费金融牌照，消金的牌照比网贷、小贷价值大得多，牌照价值在放贷类金融机构仅次于银行，持牌金融机构在通过央行的系统验收后，可以把发放的借款信息上报给人行征信系统，捷信拿完牌照已经有8年多了，现在借款人逾期是基本上会上征信的。

以小编的申请贷款的情况举个例子，当时我买房时候，信用卡逾期加起来超过5次，逾期金额都不大，当时中介帮我申请的中国工商银行，材料递上去过了一周左右，中介反馈逾期次数有点多，工商银行能申请到但需要执行基准利率，当时房贷基本都是打85折，最后换到了交通银行，85折办不了，只能打9折。所以逾期基本上会影响买房，如果一家银行不行，就多还几家银行，实在不行就花点钱找中介给办。借贷要小心，千万不要逾期。捷信这样的高利贷不要碰。

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