房子有贷款信用卡逾期 信用卡逾期，唯一住房的房子会被查封拍卖吗

大家好，今天小编来为大家解答房子有贷款信用卡逾期这个问题，信用卡逾期，唯一住房的房子会被查封拍卖吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、本人有10家银行信用卡，从来没有逾期过，办理房贷会有影响吗

1、正好在银行工作了八年了，最近五年负责的正好就是房贷工作。

2、根据我们银行的规定，办理房贷主要是核实购房行为的真实性、客户还款能力、客户的征信情况。

3、现在针对您信用卡的情况进行答复，其实就是对你征信相关情况的判断决定是否符合银行贷款要求。现在人行系统会自动进行征信评级，审查审批人员大多数时候直接根据首页的系统征信评级进行判断，是无记录或者正常一般都不会细看您的征信报告，毕竟每日每个审查审批人员经手的房贷都上百笔（我们银行采用了工厂模式，所以看得较多），如果您的信用卡很多，但没有逾期，其余情况都正常的话，征信记录就是正常的，对您办理房贷不会有影响。不要听信别人说什么信用卡多说明负债率高什么的，不存在这个问题，只有大量的小额公司借款记录，才会影响银行对您的征信判断，即使是还款正常的小贷公司借款。信用卡您再多都不要担心，除非您是在以卡养卡，这个经验丰富的审查审批人员是可以判断出来的。

二、工行办房贷时办了两张信用卡，信用卡逾期了，会让房贷提前还吗

房贷审批期间是可以用信用卡的，信用卡业务与房贷业务两者的不会相互影响法人。但如果如果在房贷审批期间，信用卡出现逾期还款，那么银行在这期间再次查征信报告，就有可能会查到逾期记录。如果是在还款期间，如果对方通过财产保全封了你的房屋，后期是可以执行的，最好的做法就是，按时归还每一期的信用卡，这样会有利于增加个人守信记录。

三、信用卡逾期，唯一住房的房子会被查封拍卖吗

1、这个问题不能一概而论的说会还是不会拍卖，实际上是否拍卖要考虑多种情况，不是以是否唯一住房为判断标准，现在唯一住房是可以拍卖的。

2、会不会拍卖房子首先要考虑银行会不会起诉，如果银行不起诉，那就不会进入诉讼程序，自然就不会有法院的拍卖程序，银行是不能直接拍卖债务人的房产的。

3、如果银行起诉了，还要考虑你这个房子的价值跟你信用卡欠款的比例，如果房子值几十万，信用卡欠款只有几千或者一两万，那法官通常不会去拍卖房子，如果价值相近，那么可能会拍卖。

4、是否会拍卖还要考虑银行是否申请拍卖，银行申请强制执行后，如果要拍卖房子，通常还要再申请拍卖，实际上，正规银行为了社会稳定，金额不大的话，通常也不会申请拍卖唯一住房。

5、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中第二十条的规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

6、（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

7、（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

8、（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”

四、房贷信用卡网贷加起来170多万已经开始逾期，现在不知道怎么办

很高兴回答您的问题希望能帮助到您！

1.建议信用卡跟银行协商停息挂账

因为信用卡逾期之后，往往会产生高额的罚息以及滞纳金。不过实际上想要协商停息挂账并不是那么容易，因为银行也是需要赚钱的。

如果你想协商停息挂账可以这么做：

等信用卡逾期超过三个月之后再和银行协商，如果逾期的时间没超过三个月，协商成功的概率是比较小的，和银行协商还款的时候，向银行提供自己的贫困证明，或者是住院证明等，证明自己确实出现了困难，无力还款。如果自己确实有困难并且有充分的证据，银行拒绝协商，可以去银监会进行适当的投诉

在生活中，大多数人都有急需用钱的时候，有时所需数额较大，大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺现象，那么房产抵押贷款还不上怎么办?如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。如贷款银行向法院申请强制执行，拍卖房产。房产拍卖需要3个月左右的时间，如此一来，借款人相当于获得了一定期限的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物

网贷就先不要管了，正常接听一句话现在没有钱还。

先把房子保住、信用卡那边协商停息挂账。

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五、创业失败、信用卡逾期而且房贷断供该怎么办

1、我的回答是，要么沦陷，要么振作。沦陷，就是主动处置房产，主动还贷，主动还信用卡欠帐，千万不要等银行处置，因为，银行处置，一是价格可能会低，二是有处置费用，比如，诉讼费、律师费、执行费、拍卖费。如果主动处置，可以节省费用。振作，就是重新寻找新的赚钱门路，想办法先从亲朋好友处借钱堵上，慢慢还！通过再创业，挽救失败！

2、个人观点，仅供参考，欢迎讨论，欢迎批评！

六、贷款和信用卡全面逾期了。现在一分也还不上了。会坐牢吗

贷款和信用卡都属于经济纠纷，即使你还不上了，你也不会有牢狱之灾，你之所以有这个担心，就是因为你在法律方面属于法盲，自己都负债了，逾期了，还不上了，你还不研究法律，还在等什么，与其每天提心吊胆的，还不如好好查询和学习一下法律知识，今天我给你分享下，希望对你有帮助；

1、先说贷款，如果你是银行贷款，说明银行在贷款的时候，有抵押或者担保，即使你还不上，银行也不担心，因为银行在贷款出去的时候，都属于双保险，即使你还不上，他们有借款人抵押物或者担保人，也能把风控降到最低；另外银行的贷款都属于杠杠金融，因为银行每收到1万元存款，就会最少借出99万贷款，因为你的贷款还不上，对于银行来说，都是净利润，银行没有损失，因此你的贷款逾期还不上，银行最多起诉你，你名下的财产肯定是保不住了，再没有钱给，法院就会将你列入失信人黑名单和限高措施还有冻结你名下所有的银行账号、微信和支付宝帐户，仅此而已；

2、其次我们说说信用卡，信用卡理论上超过5万元是有法律风险的，银行可以按照恶意套现和非法占有国有资产的名义将你的欠款在公安局立案，但是这些都理论上的，银行现在逾期人员大面积出现，银行最多委托催收或者将你的信用卡欠款作为不良资产最后转让给不良资产公司，银行也不会去起诉你或者在公安局立案，对于你信用卡逾期来说，你要做到的是，如果是银行本部给你打电话，你永远都说，还钱，千万不要说不还，这样银行有证据了，有你非法占有国有资产的证据，永远说还，但是现在没有钱处理，就行了，如果委托催收，你愿意搭理就搭理，因为一旦委托，就说明不起诉，不立案了，说了这么多就是告诉你，信用卡欠款，逾期，你都不用担心坐牢，银行不起诉你，你的征信肯定有污点了，如果起诉你，你就是老赖，限高人员，冻结帐户等等，其他没有啥；

3、最后说说，既然没有能力还钱，就要面对现实，不要催收的人员给你压力，你就还钱，你就记着，有能力一次性还完，没有能力一点都不要处理，你永远是先解决生存问题，再解决发展问题，最后解决还款问题，只有这个顺序是处理债务最佳程序，否则对方给你压力，你就还钱，最后你兜里没有钱，生活也出现了问题，最后钱也是还不了，一团糟，所以还款的程序很重要的；

总结下，很多人出现了负债，每天都是高度紧张和恐惧，其实你就是对法律不懂的原因，为什么趁现在不好好学习法律知识，为什么不总结下你为什么会出现今天的情况，都是不懂原因吗？所以你要学习，再学习，最后用学习的知识去赚取财富，最后实现还款目的。

OK，关于房子有贷款信用卡逾期和信用卡逾期，唯一住房的房子会被查封拍卖吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。