房贷断供信用卡逾期,房贷断供后银行如何处理
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一、房子月供断供多久会被起诉
1、一般的话,三个月,房子贷款还不上,就会被起诉。咱还是还不上,就会被拍卖房子的。
2、房子一拍卖,那简直一无所有。流离失所。
3、所以按揭买房子,一定要量力而行,光有首付还不行,还要看自己工资稳定不稳定,家里几个人赚钱,一年赚钱够不够花,有没有结余。千万不能盲目买房。
二、房贷断供后银行如何处理
1、买房人第一个月出现逾期还贷,银行就会电话通知买房人,告知已经逾期,督促还款。
2、到了第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的信贷人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
3、到了第三月,买房人还是没有还款,银行就会给发律师函,进入司法程序。而一旦进入司法程序,也意味着买房人的房产将被拍卖。
断供会影响购房者的征信,有的人认为短期断供之后自己把费用不上就没关系了。但其实并非如此,购房者即便之后补齐的贷款,还面临了银行的罚息。至于罚息的金额多少就要看购房者和银行签订的贷款合同了。
短期断供被罚息其实不算太严重的事情,如果断供情况严重且还不上,那就麻烦了,你可以会承受更大的损失。如果你已经连续6个月断供了,那么银行会向法院申请拍卖你的房子。你可能认为反正还不起贷款,房子卖了就卖了吧。
但实际上房屋拍卖的费用要先用来还贷款和利息,如果你够你还需要赔偿,这个时候损失就更大了,不仅房没了,钱没了,就连以前交的首付、税费也没了。
上面这两点都是直接影响,声誉是间接影响,如果长期断供不还款那么可能会被拉入黑名单,成为老赖,这个时候出行、工作都十分不方便,甚至会给朋友父母带来不必要的麻烦。
1、首先如果自己是刚开始逾期,一般银行都会通过电话告诉你,赶紧还款了,因为不还款逾期有利息,还会上征信。
2、如果还是没有还的话,拖欠超过了3个月的时间,那么银行一般都会给你下发一个书面通知,还有的银行会直接上门催缴通知。
3、书面通知以后,如果依然还是没有还的话,过段时间,比如几个月以后,银行就会上法院进行起诉了。
4、走完诉讼程序,然后强制执行,然后就会再进行拍卖了,就像我们有时候看到的一些拍卖有房子,有的可能就是这样的情况。
5、但是对于我们一般人来说,买房都是要自己住的,因此很少会有逾期的,如果自己真的是最近时间因为某种因素无法还款,可以先和银行进行沟通,有的是可以办理房贷延期的,但是办理流程也复杂,很难办理下来,但是我们依然还是要提前和银行沟通的。
6、每个银行以及每个地区的银行处理的方式都是不一样的,比如有的会查看申请资料,因为都有自己的工作单位之类的,会通过单位进行。逾期上了征信后续对我们再买房子买车也都是有影响的,因此我们要保护好自己的信用,不要逾期。
关于房贷断供信用卡逾期的内容到此结束,希望对大家有所帮助。
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