信用卡逾期能买房么，信用卡逾期十多天，影响购房吗

大家好，如果您还对信用卡逾期能买房么不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享信用卡逾期能买房么的知识，包括信用卡逾期十多天，影响购房吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

一、信用卡逾期，唯一住房的房子会被查封拍卖吗

1、这个问题不能一概而论的说会还是不会拍卖，实际上是否拍卖要考虑多种情况，不是以是否唯一住房为判断标准，现在唯一住房是可以拍卖的。

2、会不会拍卖房子首先要考虑银行会不会起诉，如果银行不起诉，那就不会进入诉讼程序，自然就不会有法院的拍卖程序，银行是不能直接拍卖债务人的房产的。

3、如果银行起诉了，还要考虑你这个房子的价值跟你信用卡欠款的比例，如果房子值几十万，信用卡欠款只有几千或者一两万，那法官通常不会去拍卖房子，如果价值相近，那么可能会拍卖。

4、是否会拍卖还要考虑银行是否申请拍卖，银行申请强制执行后，如果要拍卖房子，通常还要再申请拍卖，实际上，正规银行为了社会稳定，金额不大的话，通常也不会申请拍卖唯一住房。

5、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中第二十条的规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

6、（一）对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

7、（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

8、（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”

二、十年前办了一张三千的广发信用卡，有逾期记录，这会对买房贷款有影响吗，为什么

1、俗话说，出来混迟早是要还的，早知道如此担心今天的贷款会不会受影响何必当初要逾期呢？

2、同样要说的是，若问今日事，过去做者是；若问来日事，现在做者事。你过去的行为会影响今天，同样你今天的行为也会影响明天。所以珍惜自己的信用就是珍惜自己的经济生命。

3、谈到上面的问题，我们可以看看对你现在的贷款买房有没有影响？有什么样的影响？

4、首先，你十年前的信用卡逾期是什么时候偿还完毕的？这一点很关键

5、虽然说你是十年前发生的信用卡逾期，你也说后来已经一次性清偿完毕，但是这个后来是什么时候呢？因为个人的不良信用记录是五年内的逾期记录，归还以后超过5年的逾期不良记录自动清除。所以，只要你归还信用卡逾期是一年前归还的，那么，在征信系统应该就没有你的不良信用记录。

6、这一点你可以在征信系统进行查询。如果已经没有不良信息记录，就说明你是在五年前已经清偿了逾期，对你的买房贷款就没有什么影响。

7、这一点上，一定要明确一点，就是就好不要出现逾期的情况，如果一不小心出现了逾期，要以尽快的速度偿还。而且关于征信系统的不良信用记录有明确的规定，在归还逾期以后满五年的时间自动清除你的不良信用记录。

8、其次，虽然没有了不良信用记录，但是你仍然要回避以前逾期过的银行

9、虽然说，个人征信系统已经没有了不良信息记录，但是并不代表你的逾期记录就彻底不存在了，因为你的逾期记录在贷款银行的信贷系统中仍然存在，如果你在逾期过的银行申请贷款，银行还是可以从自己的信贷系统中发现你有过逾期的情况，所以对你的贷款申请还是会有影响。

10、当然，如果已经过去的时间长了，而且你逾期的笔数不多，性质不是很恶劣，那么你可以做出解释，银行也可能会酌情处理。

11、但是为了避免对你的贷款有影响，你还是要回避开你曾经有逾期的银行，不管时间过去了多久。

12、最后要明确的是，还完逾期以后的信用卡立即销卡，并不代表你的逾期记录就不存在，实际上你的信用卡销户没有销户你的逾期记录都是存在的，有的人认为销户了就没事了，是不对的。当然，正确的做法是：你可以继续使用信用卡并确保不再有逾期，以显示信用卡的良好记录。

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三、想买房，信用卡负债十几万但从未逾期，买房能否批房贷呢

1、不是有负债就不能贷款买房，每个地区的银行政策不一样，大体来说贷款买房主要看以下几点

2、1信用卡使用额度使用率，也就是说看信用卡总的额度和已经使用的额度的比例，当然这个是越低越好。

3、2征信逾期情况，一般银行的要求是不能连三累六，即不能连续逾期三次，累计不超过六次。

4、3网贷笔数，征信上体现的网贷最好不超过两笔，最好是办理房贷前提前结清

5、4住房公积金，打卡工资流水，社保，这个决定是办理商贷还是公积金贷款

6、5大数据，一般作为辅助材料，不起决定性的作用

7、6查询次数，包括个人查询和机构查询，个人查询指自己去银行柜台查询和登陆人行征信中心查询的次数，机构查询指申请贷款时，贷款机构查询的次数

8、不管是贷款也好，信用卡负债也好，逾期也好。能否办理当地的房贷，都取决于当地信贷政策。

9、你要先去打一份详版征信报告，然后最好是去想办理房贷的银行咨询。走两家银行就清楚知道当地信贷政策如何了。

四、信用卡逾期十多天，影响购房吗

1、逾期十多天而已，不用大惊小怪。忘还款，或者手头紧十多天，这都是正常现象，银行的风险经理和客户经理都会容忍的。

2、目前的征信展示情况是，逾期三十天以内都显示的是“1”，逾期30-60天，显示的是“2”，逾期60-90天，显示的是“3”，以此类推。逾期十几天和逾期二十几天都是一样的，只不过产生的滞纳金不一样。

3、银行对于逾期次数是有一个标准的，比如房贷，近两年逾期不超过6次，近半年逾期不超过3次，每次不超过一个月都是可以接受的，逾期金额不超1000元，这都是轻微逾期，这种情况银行是不会介意的。

4、在某些银行，如果客户正好卡着上边说的逾期次数，逾期金额，会被客户认为风险较高，虽然还是会批准，但本着高收益覆盖高风险的原则，有可能会对客户贷款利率进行一定比例的上浮。

5、题主只是信用卡逾期，还不涉及贷款逾期，对于银行来说，贷款逾期比信用卡逾期要严重的多。从心理上贷款逾期四次都算多的了。

6、大部分银行现在是只看近两年的逾期情况，两年以外的逾期只要最后还上了，逾期几次都不影响。有些银行就比较特殊，也关注两年以外的逾期，两年以外的逾期次数如果过多也是不批的。

7、银行研究僧，你学习，我也跟着学习！

五、两年前信用卡逾期会不会影响今年房贷

1、不一定。征信记录是记录最近五年借款人信用明细的，如果两年前有信用卡逾期，银行是可以看到哪张信用卡逾期、逾期多少钱、连续逾期还是累计逾期。虽然银行对外说是看两年内征信，但其实这个是银行基本准入条件，两年外的逾期银行还是要做参考的。

2、你可以打份征信报告看一下，哪年哪月逾期、是否是连续逾期（连续逾期是指征信上逾期月数有2-7-7-7-7或者是连续1-1-1-1这种），两年内逾期，四大行一般是500以下逾期不看的，商业行一般是1000以下逾期不看的，两年外逾期一般几千块的逾期也没什么事，一般会利率上浮，上万逾期的那种就个件个议了。

3、银行关注的主要还是近两年的收入能力、还款能力，还款压力，如果你的还款能力强，两年外的也基本没啥事，你别死磕四大行就行，浦发、广发、招商这种银行还是相对灵活的。

六、信用卡逾期不能做房贷，但是迫切想买某小区的房子，怎么办

1、但问题的根本不在于能不能做房贷，而在于“信用卡逾期”，现在房子零首付的可是少数，不管在哪里买房都是要拿首付的，既然自己能拿得出首付，信用卡为什么会逾期？如果是曾经的逾期，那逾期的理由是什么呢？明知道自己以后要买房还敢信用卡逾期，这谁也帮不了你，毕竟已经纳入征信了，贷款审查是可以看得到的。

2、另外，征信记录会保持5年以后才会消除，所以如果有信用卡逾期记录而导致自己不能做房贷的话，也只能等5年以后再买房了。

3、虽然银行希望多发放房贷这类的优质债务，但根本问题是银行要规避风险，自己有过逾期记录，银行肯定也是要客观评估的，一般这种情况，任何一家银行都不会审批通过。

4、如果真的想要买某小区的房子，个人建议找找民间借贷机构，一些正规的机构利息虽然会高一些，但也高不到哪去，兴许可以拿到钱。另外，如果自己有质押物的话，兴许可以从一些商业银行拿到贷款，但具体的还是要看信用卡逾期有多严重。

5、不过能批下来的几率也比较渺茫，所以最好是全款买吧。

文章分享结束，信用卡逾期能买房么和信用卡逾期十多天，影响购房吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！